Wohnung zum Verkauf in Sea Pearl Residence in Saranda : Verkauf

Sea Pearl Residenz ist ein luxuriöses Gebäude mit 16 Wohnungen und einem wunderschönen Blick auf das Meer und Korfu. Das Gebäude wird mit einem Schwimmbad, einem Fitnessstudio und mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet. Auf jeder Etage gibt es 3 Wohnungen, alle mit traumhaftem direkten Meerblick.

Die Bauarbeiten wurden im November 2022 gestartet und das Gebäude wird im Mai 2024 fertiggestellt. Alle Wohnungen in der Sea Pearl Residenz werden bei der Schlüßelübergabe ausgestattet sein mit Bodenfliesen, Fliesen in den Badezimmern (Boden + Wände), sanitäre Einrichtungen im Badezimmer, Außen- und Innentüren und fertig gestrichenen Wänden. In der Bauphase können Sie die Farbe der Wände, die Fliesen und die Ausstattung des Bades selbst bestimmen. Das private Schwimmbad steht den Anwohnern vom 1. Mai bis 30. Oktober frei zur Verfügung. Die Verwaltungskosten belaufen sich auf 300€ pro Jahr.

Wenn Sie Fragen zu unserem Angebot haben, beantworten wir diese gerne auf Deutsch, Englisch, Französisch, Italienisch oder Albanisch.

Zahlungsmodalitäten

Die Zahlung wird in 3 Tranchen aufgeteilt:

50% (fällig nach Unterzeichnung des Notarvertrags) + Provision

45% (fällig nach Beendigung der im Vertrag festgelegten Bauphase (Schlüßelübergabe)

5% (fällig nach Abschluss der Bauarbeiten und Übergabe des Eintrags ins Grundbuchamt

Die Provision der Agentur beträgt 4% des Verkaufspreises der Immobilie.

In der Providion von 4% sind alle Kosten für die Abwicklung des Immobilienkaufs inbegriffen und zwar:

Die Notargebühren (Notarsteuer, Grunderwerbssteuer, Stempel)

Beglaubigte Übersetzung ins Englische, Deutsche, Französische und Italienische sowie  alle erforderlichen Maßnahmen zum Abschluss des Kaufvertrags.

Die Provision ist nach Unterzeichnung des notariellen Vertrages fällig.

Abgesehen vom Preis der Immobilie und der Provision entstehen

für den Käufer keine weiteren Kosten.