Preis: 266.000 € Lage: Palasë
Immobilienart: 1+1 Wohnung
Nettowohnfläche: 72 m²
Gesamtfläche: 78 m²
Balkon: 1
Gesamtbäder: 1
Zimmer: 1
Ausrichtung: Westen
Sicht: Exzellent
Stockwerk: 2. Etage
Gesamtstockwerke im Gebäude: 3
Parkplatz: 1 (unter dem Gebäude)
Immobilienstatus: Neu
Fertigstellung der Bauarbeiten: 2025
Agenturprovision: Die Provision der Agentur beträgt 3 % des Verkaufspreises und ist bei der Unterzeichnung des Kaufvorvertrags/Kaufvertrags zu begleichen.
Dieser exklusive touristische und wohnliche Komplex befindet sich an der atemberaubenden albanischen Küste, in einer einzigartigen und gehobenen Lage, nur 150 Meter vom Ionischen Meer entfernt. Mit seiner fantastischen Lage und den atemberaubenden Ausblicken bietet er ein ideales Umfeld für das Leben in Privatsphäre, umgeben von üppigem Grün, sauberer Luft und der erfrischenden Meeresbrise.
„San Nicolas“ verfügt über zwei private Strände und eine Vielzahl von Premium-Ausstattungen, darunter Geschäftsräume, ein 15.000 m² großes Hotel, ein 1.783 m² großes Servicegebäude, Bars, Cafés, Restaurants, Kinderspielplätze, Sporteinrichtungen, ein gemeinschaftlicher Swimmingpool, Erholungsbereiche, ein Sportzentrum, eine private Küstenlinie und eine malerische Uferpromenade. Das Projekt besticht durch moderne Architektur, eine europäische Infrastruktur, hochwertige Bauweise sowie 24-Stunden-Sicherheit und Verwaltung, die Privatsphäre und ein exklusives Wohnerlebnis gewährleisten. Es bietet zudem eine sichere Investitionsmöglichkeit mit ausgezeichneter Wartung und einem Gefühl der Gemeinschaft.
Die Residenzen werden mit hochwertigen Materialien gebaut, darunter Aluminium-Thermofenster mit Doppelverglasung, Glasbalustraden auf den Balkonen und lokale Natursteinverkleidungen an der Fassade. Mit einer Ost-West-Ausrichtung profitieren alle Villen und Apartments den ganzen Tag über von natürlichem Sonnenlicht.
Zum Verkauf steht eine 1+1 Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 71,65 m² (78,15 m² Bruttofläche), gelegen im zweiten Stock mit einem atemberaubenden Meerblick. Die Wohnung ist durchdacht gestaltet und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon.
Apartment Preis: 266.000 €
Parkplatz: 20.000 €
Gesamtpreis: 286.000 €
Finanzierungsoptionen sind verfügbar, wobei bis zu 60 % des Wertes finanziert werden können.
Die Fertigstellung der Immobilie ist für Dezember 2025 geplant.
