Top-Lage. Stilvolles Design. Exklusiv für Sie.
Villa VR 4 bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis mit moderner Architektur, hochwertigen Materialien und beeindruckendem Blick auf das Ionische Meer – ideal für alle, die Ruhe und Eleganz suchen.
Etagen: 3+1 Ebenen
Innenfläche: 200,41 m² – großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche mit offenem Grundriss
Loggia: 23,9 m² – perfekt zum Essen im Freien oder Entspannen
Balkon: 3,59 m² – gemütlich mit frischer Meeresluft
Terrasse: 57,2 m² – mit Panoramablick auf Meer und Natur
Untergeschoss: 91,54 m² – ideal für Fitnessraum, Heimkino oder Stauraum
Gesamtfläche: 375,83 m²
Außenbereich: 136,99 m² – großzügig für Garten, Sitzbereiche und Erholung
Erstklassige Lage: In einer privaten Bucht zwischen zwei Hügeln gelegen – nur 7 km von Saranda und 5 km von Ksamil entfernt. Das Resort erstreckt sich zwischen dem Butrint-See und dem Ionischen Meer und bietet traumhafte Ausblicke und absolute Ruhe.
Moderne Architektur: Harmonisch in die Natur eingebettet – mit Naturstein, Holz und modernen Akzenten für ein elegantes, warmes Wohngefühl.
Großzügiges Design: Offene Wohnbereiche, große Schlafzimmer, bodentiefe Fenster sowie weitläufige Terrassen und Gärten.
Leben im Freien: Mediterrane Bepflanzung, private Gärten, optionale Pools und gemütliche Außenbereiche – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Privater Strandzugang: Ruhiger, kristallklarer Strand nur wenige Schritte entfernt.
Freizeitangebote: Tennis, Basketball, Fitnessstudio, Spa und Spazierwege mit Aussichtspunkten in den Belvedere-Gärten.
Gastronomie & Einkauf: Restaurants, Pizzeria, Gelateria und eine Vinothek (Weinshop) direkt im Resort.
Seilbahn (Funicular): Komfortabler Zugang zu allen Bereichen des Resorts – ganz ohne Auto.
Sicheres Wohnen: Geschlossene Anlage mit 24/7-Sicherheitsdienst sowie Privat- und Besucherparkplätzen.
Zahlung: 90 % bei Vertragsunterzeichnung, 10 % bei Fertigstellung
Maklerprovision: 3 % des Verkaufspreises, zahlbar bei Vertragsunterzeichnung
