Diese exklusive Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet:
Wohnfläche: 188,48 m² eleganter Innenraum mit offenem Grundriss
Außenbereich: 285,14 m² mit großzügiger Terrasse (54,93 m²) und Loggia (24,33 m²)
Untergeschoss: 87,5 m² – ideal für Fitnessraum, Weinkeller oder Heimkino
Optionaler Privatpool: Gegen Aufpreis von €35.000 erhältlich
Erstklassige Lage: In einer privaten Bucht zwischen zwei Hügeln gelegen – nur 7 km von Saranda und 5 km von Ksamil entfernt. Das Resort erstreckt sich zwischen dem Butrint-See und dem Ionischen Meer und bietet traumhafte Ausblicke und absolute Ruhe.
Moderne Architektur: Harmonisch in die Natur eingebettet – mit Naturstein, Holz und modernen Akzenten für ein elegantes, warmes Wohngefühl.
Großzügiges Design: Offene Wohnbereiche, große Schlafzimmer, bodentiefe Fenster sowie weitläufige Terrassen und Gärten.
Leben im Freien: Mediterrane Bepflanzung, private Gärten, optionale Pools und gemütliche Außenbereiche – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Privater Strandzugang: Ruhiger, kristallklarer Strand nur wenige Schritte entfernt.
Freizeitangebote: Tennis, Basketball, Fitnessstudio, Spa und Spazierwege mit Aussichtspunkten in den Belvedere-Gärten.
Gastronomie & Einkauf: Restaurants, Pizzeria, Gelateria und eine Vinothek (Weinshop) direkt im Resort.
Seilbahn (Funicular): Komfortabler Zugang zu allen Bereichen des Resorts – ganz ohne Auto.
Sicheres Wohnen: Geschlossene Anlage mit 24/7-Sicherheitsdienst sowie Privat- und Besucherparkplätzen.
Zahlung: 90 % bei Vertragsunterzeichnung, 10 % bei Fertigstellung
Maklerprovision: 3 % des Verkaufspreises, zahlbar bei Vertragsunterzeichnung
