„Charmante Küstenwohnung mit atemberaubendem Blick in der Vlora Marina“

Objektbeschreibung:

Vlora Marina ist eines der neuesten und einzigartigsten Projekte in Albanien, das atemberaubende Ausblicke auf das Ionische und Adriatische Meer, die Insel Sazan und die gesamte Bucht von Vlora bietet. Ein Standort, der von zwei Meeren umgeben ist, mit einer idealen Lage für ein komfortables Leben, das es Ihnen ermöglicht, die Geschenke der Natur zu genießen und einen sehr angenehmen Rückzugsort für Ihre Erkundungen im Mittelmeer, auf dem Balkan und an den wunderbaren Stränden der Region zu erleben. Es bietet eine strategische Lage mit mehreren Zugangspunkten zu laufenden Infrastrukturinvestitionen in der Nähe, wie dem internationalen Flughafen Vlora, dem Llogara-Tunnel, dem Vlora Bypass, der Saranda-Himara-Achse, dem Fier Bypass und nur 102 km von Tirana entfernt.

Das Projekt umfasst multifunktionale Residenzen, Premium-Apartments mit Meerblick, eine Uferpromenade, 5-Sterne-Hotels, gewerbliche Einheiten und Dienstleistungen, einen Yachthafen (Yachtclub, Hafendienstleistungen und Elite-Apartments), Erholungsparks, eine Lungomare, Straßeninfrastruktur, Grünflächen, Plätze, private und öffentliche Strände, gewerbliche Einheiten und Dienstleistungen, Parkplätze und mehr.

Das Gebäude, in dem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, besteht aus 13 Etagen + 1 Etage mit unterirdischen Parkplätzen und einem Aufzug.

Zum Verkauf: Eine 3+1-Wohnung mit einer Nettofläche von 145,27 m² (Bruttofläche 166,24 m²), gelegen im 7. Stock, mit nord-westlicher Ausrichtung und Blick auf die Stadt. Sie besteht aus einem Wohnzimmer + Küche + Essbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 weiteren Schlafzimmern, einem Gästebad und einem Balkon.

Der Preis der Wohnung beträgt 459.945 € + 24.000 € für einen geschlossenen Parkplatz + 3.640 € für ein Abstellraum (5,2 m²), insgesamt 487.585 €.

Die erste Phase des Projekts wird voraussichtlich 2026 abgeschlossen sein.